Como fazer um projeto arquitetônico

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Em suma, o segredo de como fazer um projeto arquitetônico é ter o conhecimento técnico e atenção à todos os detalhes.

Além disso, para iniciar um projeto arquitetônico, o primeiro passo é entender as necessidades e expectativas do cliente.

O que este artigo aborda:

Como fazer um projeto arquitetônico
1. Etapa de levantamento e estudo preliminar
2. Desenvolvimento do anteprojeto
3. Projeto executivo
4. Aprovação do projeto junto aos órgãos competentes
5. Acompanhamento da obra

Como fazer um projeto arquitetônico

Primeiramente, é importante coletar todas as informações sobre o terreno, as preferências estéticas e funcionais, além de considerar as condições climáticas e o entorno do local.

O arquiteto deve fazer uma análise detalhada, que servirá como base para as próximas etapas do projeto.

1. Etapa de levantamento e estudo preliminar

Nessa fase, o arquiteto faz o levantamento topográfico e as análises do terreno. E a partir dessas informações, ele cria o estudo preliminar, que é a proposta inicial do projeto.

Esse estudo inclui a disposição dos ambientes, o aproveitamento do espaço e a volumetria da construção.

Além disso, é necessário que essa etapa seja bem discutida entre o arquiteto e o cliente para garantir que as expectativas sejam atendidas.

2. Desenvolvimento do anteprojeto

Com o estudo preliminar aprovado, o próximo passo é o desenvolvimento do anteprojeto.

Nesse momento, o arquiteto aprofunda os detalhes da proposta, como a escolha dos materiais, a definição dos acabamentos e as soluções técnicas para a construção.

Aqui, já são incluídos os aspectos estruturais, elétricos e hidráulicos. Mas, o anteprojeto é uma versão mais detalhada do projeto, mas ainda não definitiva.

3. Projeto executivo

Após a aprovação do anteprojeto, o arquiteto elabora o projeto executivo.

Esse documento contém todas as especificações técnicas necessárias para a construção, como plantas detalhadas, cortes, fachadas, memorial descritivo e demais informações que guiarão a obra.

É a partir desse projeto que a equipe de engenharia e construção trabalhará.

Ademais, a precisão nessa etapa é essencial para evitar problemas durante a execução da obra.

4. Aprovação do projeto junto aos órgãos competentes

Em cidades como Belo Horizonte, por exemplo, é necessário que o projeto arquitetônico passe por aprovação nos órgãos municipais competentes.

Contudo, cada cidade tem suas próprias normas de construção, e o arquiteto precisa garantir que o projeto esteja em conformidade com a legislação local.

Esse processo pode incluir a obtenção de licenças e alvarás, que são indispensáveis para o início da obra.

5. Acompanhamento da obra

Mesmo após a conclusão do projeto executivo, o arquiteto continua envolvido no processo.

Afinal, durante a execução da obra, é preciso que o profissional acompanhe o andamento dos trabalhos para garantir que tudo esteja sendo feito conforme o planejado.

Assim, o acompanhamento técnico evita desvios no cronograma e nos custos, além de assegurar que a qualidade do projeto seja mantida até a conclusão da obra.